Regeling vervallen per 20-02-2015

Nadere regels stimulering verkoop appartementen Centre Veghel 2013

Geldend van 02-05-2013 t/m 19-02-2015 met terugwerkende kracht vanaf 01-01-2013

Intitulé

Nadere regels stimulering verkoop appartementen Centre Veghel 2013

Het college van burgemeester en wethouders van Veghel;

overwegende, dat hun college, krachtens artikel 4:23 van de Algemene wet bestuursrecht, bevoegd is tot de verstrekking van subsidies;

dat het ter voorkoming van leegstand binnen het project Centre Veghel het wenselijk is de verkoop van niet verkochte appartementen te stimuleren.

dat hun college krachtens artikel 156 van de Gemeentewet bevoegd is tot de vaststelling van nadere regels ter uitvoering van de Algemene Subsidieverordening;

dat het gewenst is ter invulling van de beleidsruimte procedurele en inhoudelijke normen te formuleren met het oog op de beoordeling van subsidieaanvragen van kopers van een appartement in het project Centre Veghel;

gezien:

  • -

    de Regeling van de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie van 6 oktober 2009, nummer BJZ2009055677, houdende regels met betrekking tot subsidies voor het stimuleren van woningbouwprojecten (Tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009, tweede tranche);

  • -

    het Besluit tot verlening van subsidie aan de gemeente Veghel voor het navolgende project namens de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie door de algemeen directeur van SenterNovem blijkens diens brief van 11 december 2009, referentienummer SW0862904, ten behoeve van het woningbouwproject “Centre Veghel”;

  • -

    de Beschikking van het college d.d. 20 oktober 2010, kenmerk 1360/2010/21086, tot doorgifte van de door de Minister verstrekte subsidie aan Weslin Holding B.V., welke beschikking mede omvat de beschikbaarstelling van gelden ter stimulering van de aankoop van appartementen die worden gebouwd in het kader van het project “Centre Veghel”.

 

gelet op artikel 156 van de Gemeentewet en de Algemene Subsidieverordening gemeente Veghel 2010;

 

besluit:

 

vast te stellen de navolgende: 

 

Nadere regels stimulering verkoop appartementen Centre Veghel 2013

Artikel 1 Begripsomschrijving

  • In deze Nadere regels wordt verstaan onder:

  • a. college: het college van burgemeester en wethouders van Veghel;

  • b. woningbouwproject: het woningbouwproject Centre Veghel;

  • c. projectappartement: een appartement dat deel uitmaakt van het woningbouwproject en welk voor het eerst aan een eigenaar-bewoner wordt verkocht;

  • d. koper: diegene die een projectappartement heeft gekocht voor eigen gebruik en bewoning;

  • e. aanvrager: de koper die een aanvraag om subsidie op grond van deze nadere regels heeft ingediend.

Artikel 2 Doel van de subsidie

De subsidie wordt op aanvraag verleend aan kopers met het oogmerk de verkoop van projectappartementen te stimuleren ter voorkoming van leegstand en verpaupering.

Artikel 3 Het subsidieplafond

Het subsidieplafond ten behoeve van de kopers bedraagt € 188.502,49.

Artikel 4 Aanvraag tot subsidieverlening

  • 1. De subsidie wordt aangevraagd bij het college.

  • 2. De aanvrager dient de aanvraag in met een daarvoor door het college beschikbaar gesteld formulier.

  • 3. de aanvrager voegt bij het aanvraagformulier:

  • a. een kopie van de gesloten koopovereenkomst;

  • b. een kopie van zijn/haar identiteitsbewijs;

  • c. een kopie van de gepasseerde notariële akte;

  • d. en in geval de subsidieaanvraag wordt ingediend door een gemachtigde een schriftelijke machtiging.

  • 4. Subsidieaanvragen moeten door het college ontvangen zijn uiterlijk op 31 december 2014. Subsidieaanvragen die na deze datum worden ontvangen worden buiten behandeling gelaten.

Artikel 5 Beslissing op de aanvraag

De vaststelling van de subsidie geschiedt zonder voorafgaand besluit tot verlening door de manager van de afdeling Ruimte van de gemeente Veghel en met toepassing van onderstaande rekenformule:

Woningcategorie

Hoogte subsidiebedrag

1. Vrij op naam prijs ≤ € 215.000,00

2,75 % van de koopsom

2. Vrij op naam prijs ≥ € 215.000,01

2,54% van de koopsom

Artikel 6 Weigeringsgronden

  • De subsidie wordt in ieder geval geweigerd indien:

  • a. de aanvrager de koopovereenkomst is aangegaan vóór 20 oktober 2010. De datum van ondertekening van de koopovereenkomst is hiervoor bepalend;

  • b. de aanvrager feitelijk niet woonachtig is in het projectappartement waarvoor hij subsidie aanvraagt en/of niet staat ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie op dat adres;

  • c. uit andere feiten en omstandigheden aannemelijk is dat de subsidieaanvrager het projectappartement waarvoor hij subsidie aanvraagt niet voor eigen gebruik en bewoning gaat gebruiken;

  • d. voor het projectappartementen waarvoor subsidie wordt aangevraagd op grond van de hiervoor geldende ‘Beleidsregel stimulering verkoop appartementen Centre Veghel’ reeds subsidie is verleend of een aanvraag daartoe is afgewezen.

Artikel 7 Inwerkingtreding en overgangsrecht

  • 1. Deze nadere regels treden in werking op de dag na die van de bekendmaking en werken terug tot en met 1 januari 2013.

  • 2. Deze nadere regels worden aangehaald als ‘Nadere regels stimulering verkoop appartementen Centre Veghel 2013’.

  • 3. Met de inwerkingtreding van deze nadere regels wordt de bij besluit van het college van 15 maart 2011 vastgestelde Beleidsregel stimulering verkoop appartementen Centre Veghel ingetrokken.

  • 4. De Beleidsregel stimulering verkoop appartementen Centre Veghel blijft van toepassing op de lopende aanvragen die ingediend zijn vóór 1 januari 2013.

Artikel 8 Slotbepaling

Deze nadere regels hebben een tijdelijk karakter en zijn van kracht tot en met 31 december 2014.

Ondertekening

Aldus vastgesteld door het college op 23 april 2013.

 

Burgemeester en wethouders van de gemeente Veghel.

 

De secretaris,

Drs. M.G.C. Wilms-Wils RA.

De burgemeester,

mr. I.R. Adema.