Omslagklassenverordening 2005

1. Voor de toepassing van deze verordening wordt verstaan onder:

a. landbouwgronden: ten behoeve van de landbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgronden;

b. landbouw: landbouw in de zin van artikel 1, eerste lid, onderdeel b, van de Pachtwet;

c. bos- en natuurterreinen: gronden, niet zijnde landbouwgronden als bedoeld in onderdeel a.

2. Met landbouwgronden als bedoeld in het eerste lid worden voor de toepassing van deze verordening gelijkgesteld:

a. openbare landwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken, alsmede vliegvelden, met inbegrip van kunstwerken;

b. bouwterreinen, volkstuinen, stortplaatsen, wrakkenopslagplaatsten, bedrijfsmatig geëxploiteerde recreatieterreinen, begraafplaatsen en sportterreinen, voorzover de desbetreffende onroerende zaak voor de gemeentelijke onroerende-zaakbelastingen niet is aangemerkt als gebouwd eigendom;

c. ongebouwde aanhorigheden van gebouwde eigendommen, voorzover deze niet in de omslag gebouwd zijn betrokken;

d. cultuurgronden die in eigendom zijn bij natuurbeherende instanties en gelegen zijn binnen de agrarische hoofdstructuur (AHS);

e. gronden die in eigendom zijn bij natuurbeherende instanties, maar zonder landbouwkundige beperkingen worden verpacht aan derden of door een natuurbeherende instantie zelf feitelijk zonder landbouwkundige beperkingen worden geëxploiteerd;

f. gronden waarvoor een beheersovereenkomst is afgesloten;

g. gronden die dienen voor het houden van dieren anders dan voor bedrijfsmatige exploitatie.

3. Met bos- en natuurterreinen als bedoeld in het eerste lid worden voor de toepassing van deze verordening gelijkgesteld:

a. vennen, meren, plassen, vijvers, grachten en openbare waterwegen met inbegrip van kunstwerken, alsmede kadastrale percelen water;

b. parken en plantsoenen;

c. landbouwgronden die als geheel 5 jaar of langer braak liggen.

De ongebouwde onroerende zaken, bedoeld in artikel 3 van de Omslagenverordening, zijn voor de heffing van de omslag ongebouwd op basis van verschillen in hoedanigheid ingedeeld in de volgende omslagklassen:

1. landbouw hoog, bos en natuur hoog, bos en natuur laag onverbeterd;

2. landbouw laag onverbeterd en bos en natuur laag;

3. landbouw laag.

1. Als laag gelegen gronden worden aangemerkt de gronden die op GD-kartering van waterschap De Dommel zijn ingedeeld in de grondwaterklasse met een gemiddelde hoogste (winter)grondwaterstand gelijk aan of minder dan 0,80 meter beneden het maaiveld. Als hoog gelegen gronden worden aangemerkt de gronden die op GDkartering van waterschap De Dommel zijn ingedeeld in de grondwaterklasse met een gemiddelde hoogste (winter)grondwaterstand meer dan 0,80 meter beneden het maaiveld.

2. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid worden:

a. kadastraal aangeduide verharde openbare landwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken, alsmede vliegvelden, met inbegrip van kunstwerken, aangemerkt als landbouw laag;

b. kadastraal aangeduide onverharde openbare landwegen, met inbegrip van kunstwerken, aangemerkt als landbouw hoog;

c. binnen de bebouwde kom gelegen landbouwgronden en daarmee gelijkgestelde gronden, met uitzondering van gronden vermeld in onderdelen a en b, aangemerkt als landbouw hoog.

3. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid worden de landbouwgronden welke gemiddeld tenminste één maal in een periode van tien jaar inunderen aangemerkt als landbouw laag onverbeterd.

4. In afwijking van het bepaalde in het eerste lid worden de bos- en natuurgronden welke gemiddeld tenminste één maal in een periode van tien jaar inunderen aangemerkt als bos en natuur laag onverbeterd.

5. De in artikel 1, derde lid, onderdeel a genoemde percelen worden aangemerkt als bos en natuur hoog.

1. De heffingsmaatstaf van de omslag ongebouwd, als bedoeld in artikel 5 van de Omslagenverordening, wordt in de onderscheiden omslagklassen vermenigvuldigd met een factor als volgt:

2. De omslagklassen zijn aangegeven op de als bijlage bij deze verordening opgenomen GD-kartering van waterschap De Dommel.