VERORDENING STARTERSLENING GEMEENTE ECHT-SUSTEREN

1. De gemeenteraad van Echt-Susteren heeft een fonds Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a. bedoelde huishoudens Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b en c bedoelde woningen.

2. Het fonds Starterslening is ondergebracht bij SVn.

1. Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Echt-Susteren en SVn van toepassing.

2. De Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening maken deel uit van deze verordening.

3. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd tot het aangaan van de in het eerste lid genoemde deelnemingsovereenkomst en de in het tweede lid genoemde Gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening;

4. Met de inwerkingtreding van deze verordening worden tevens de kaders van de Verordening Impulsplan “Starters:een eigen huis!” Provincie Limburg 2011 in acht genomen.

1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een Starterslening toe te kennen.

2. Burgemeester en Wethouders stellen de hoogte van de Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening.

3. De hoogte van de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten van de woning met een maximum van € 37.000,--

4. Zowel de hoofdlening (eerste hypotheek) als de starterslening dienen te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

5. Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

6. Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden met in achtneming van het bepaalde in de provinciale verordening.

1. Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het maximale budget van het Fonds Startersregelingen toereikend is. Ophogen van het budget of de inzet van rente en aflossing voor nieuwe startersleningen kan alleen na expliciete besluitvorming daartoe door de gemeenteraad.

2. Aanvragen op grond van deze verordening worden in volgorde van de datum van ontvangst behandeld.

3. Aanvragen die in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.

1. Deze verordening is uitsluitend van toepassing op aanvragen voor een lening:

• a.

  Van verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag voor de eerste keer in de gemeente Echt-Susteren een woning willen kopen. Ingeval van twee toekomstige eigenaren dienen beiden voor de eerste maal een woning te willen kopen.

• b.

  Voor het verwerven van een bestaande koop- of huurwoning in Echt-Susteren waarvan de koopsom niet hoger is dan € 173.000,--, exclusief de gangbare bijkomende verwervingskosten;

• c.

  Voor het verwerven van een nieuw te bouwen koopwoning in Echt-Susteren waarvan de koopsom niet hoger is dan € 173.000,--, exclusief de gangbare bijkomende verwervingskosten;

2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid, sub b en c genoemde bedrag aan te passen met inachtneming van het bepaalde in de provinciale verordening.

3. De aanvrager moet de woning waarvoor de starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 in aanmerking komen voor een Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.

2. De verdere afhandeling vindt plaats conform de deelnemingsovereenkomst door SVn

3. Burgemeester en Wethouders delen de beslissing middels een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

1. Burgemeester en wethouders kunnen een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

• a.

  Er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;

• b.

  De Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2. Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbesluit in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.

3. Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.

4. Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten met inachtneming van het bepaalde in de provinciale verordening.

1. Aflossingen worden verricht volgens het bepaalde in de leningsovereenkomst met SVn

2. Extra aflossing op de Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.

3. Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.