Activiteitenlijstlijst Adviesrecht Velsen

Ondertekening

Toelichting

Adviesrecht van de gemeenteraad van de gemeente Velsen is vereist in de volgende gevallen:

Artikel 1 Wonen

Een realisatie tot en met 50 woningen in kernen of tot 1 woning in het buitengebied is over het algemeen planologisch gezien van beperkte impact en hoeft in veel gevallen niet regionaal afgestemd te worden. Grootschalige(re) bouwprojecten kunnen hier gelet op het maximum niet onder geschaard worden en blijven dus middels een Adviesrecht voorbehouden aan de raad.

Artikel 2. Commerciële/maatschappelijke voorzieningen

Een doelstelling is het niveau van maatschappelijke en recreatieve voorzieningen en sportvoorzieningen op peil te houden en nieuwe ontwikkelingen op dat gebied te stimuleren. Zowel deze als de commerciële activiteiten vinden plaats in het kader van het algemeen belang en komen veelal voort uit sectoraal raadsbeleid. Deze ontwikkelingen hebben over het algemeen planologisch gezien weinig impact en kunnen meestal, zonder nadere heroverweging door de raad, worden gerealiseerd. Bij grotere projecten vanaf 500 m2 in het stedelijk gebied kan het wel wenselijk zijn de raad te betrekken middels Adviesrecht.

Artikel 3. Uitgezonderde gevallen

Er is in alle gevallen een advies van de gemeenteraad vereist als het gaat om de volgende gevallen:

- Het project gelegen is binnen een beschermd dorpsgezicht en/of;

- De aanvraag betrekking heeft op een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument.

Ontwikkelingen in dergelijke kwetsbare gebieden vergen een vergaande belangenafweging. De kaders die voor deze gebieden gelden dienen streng bewaakt te worden.

Artikel 4. Eerdere besluitvorming

Indien sprake is van (één van de) gevallen van de bovenstaande lijst is een advies van de gemeenteraad niet vereist als het gaat om gevallen:

• •

  Waarvoor in het tijdelijk deel van het omgevingsplan, een wijzigingsbevoegdheid of een uitwerkingsplicht (als bedoeld in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening) is opgenomen;

• •

  Waarvoor door de raad reeds eerder een startdocument is vastgesteld;

• •

  Waarvoor in het nieuwe deel van het omgevingsplan, een delegatiebevoegdheid (als bedoeld in artikel 2.8 van de Omgevingswet ) is opgenomen; of waarbij sprake is van het tijdelijk gebruiken van gronden of (bouw)werken voor een termijn van ten hoogste tien jaar.

Bij een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht (als bedoeld in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening) heeft de raad zich al uitgesproken over binnen welke kaders het college het plan mag wijzigen. In een dergelijk geval heeft het geen toegevoegde waarde om de raad wederom voor het adviesrecht te benaderen.

Indien de raad reeds een startdocument met ruimtelijke kaders heeft vastgesteld, is het college gehouden aan deze kaders. In een dergelijk geval heeft het geen toegevoegde waarde om de raad wederom voor het Adviesrecht te benaderen.